KIC Immobilien- Ihr Immobilienmakler
für Köln Wahn.

Von der professionellen Immobilienbewertung über den Verkauf bis hin zur Sanierung begleiten wir Sie als Ihr Immobilienpartner.

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Sie überlegen einen Immobilienverkauf in Köln Wahn?
Was ist Ihre Immobilie wert?

Wir verkaufen Ihre Immobilie schnell,
professionell und nehmen Ihnen
sämtliche Arbeit ab.

Dank jahrelanger Verhandlungserfahrung &
professioneller Vermarktung, verkaufen wir
Ihre Immobilie zu besten Preisen.

Mit einem starken Netzwerk in die gesamte Immobilienwirtschaft helfen wir bei all Ihren Immobilienwünschen.

Ihr Makler Köln Wahn

Bei Ihnen steht Veränderung an und Sie möchten eine Immobilie kaufen oder Ihre eigene Immobilie verkaufen?

Lehnen Sie sich zurück und profitieren Sie davon einen erfahrenen Immobilienmakler an Ihrer Seite zu haben. Wir nehmen Ihnen alle Schritte des Verkaufs ab und begleiten und beraten Sie von Anfang bis Ende.

Klingt fair?

Junge Familie glücklich in ihrem neuen Zuhause

Bewertung Ihrer Immobilie in Köln Wahn

Wussten Sie, dass die meisten privaten Immobilienverkäufer in Köln Wahn viel zu niedrige Preise ansetzen und die Differenz oftmals eine ganze Maklercourtage ausmacht?

Holen Sie sich gerne uns als Profi an Ihre Seite und profitieren Sie von einem Preis der Ihrer Immobilie gerecht wird und zugleich professionell kalkuliert ist.

Verkauf & Vermietung Ihrer Immobilie
in und um Köln Wahn

Für Ihre Immobilie in Köln Wahn finden wir den perfekten Käufer oder Mieter und kümmern uns um den vollständigen Prozess von der Vermarktung über das Bewerbermanagement bis hin zum erfolgreichen Notartermin.

Und all das schnell, unkompliziert und mit 20 Jahren Erfahrung.

Immobilieneigentümer werden

Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Köln Wahn oder suchen eine spannende Kapitalanlage? Vielleicht träumen Sie auch von einem ganz besonderen Schmuckstück?

Mit einem breiten Netzwerk pflegen wir beste Kontakte zu verschiedensten Immobilienobjekten und begleiten Sie bei Ihrem vollständigen Immobilienkauf.

Mehr zum Immobilienservice

Bewertung Ihrer Immobilie in Köln

Wussten Sie, dass die meisten privaten Immobilienverkäufer in Köln viel zu niedrige Preise ansetzen und die Differenz oftmals eine ganze Maklercourtage ausmacht?

Holen Sie sich gerne uns als Profi an Ihre Seite und profitieren Sie von einem Preis der Ihrer Immobilie gerecht wird und zugleich professionell kalkuliert ist.

Verkauf & Vermietung Ihrer Immobilie
in und um Köln

Für Ihre Immobilie in Köln finden wir den perfekten Käufer oder Mieter und kümmern uns um den vollständigen Prozess von der Vermarktung über das Bewerbermanagement bis hin zum erfolgreichen Notartermin.

Und all das schnell, unkompliziert und mit 20 Jahren Erfahrung.

Junge Familie glücklich in ihrem neuen Zuhause

Immobilieneigentümer werden

Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Köln oder suchen eine spannende Kapitalanlage? Vielleicht träumen Sie auch von einem ganz besonderen Schmuckstück?

Mit einem breiten Netzwerk pflegen wir beste Kontakte zu verschiedensten Immobilienobjekten und begleiten Sie bei Ihrem vollständigen Immobilienkauf.

Ihr Immobilienservice

____________ “Man kann nur das verkaufen, was man auch versteht.”

Wir verkaufen Ihre
Immobilie in Köln Wahn.

Als leidenschaftliche Immobilienmakler in Köln Porz und Umgebung kennen wir beide Seiten: den Verkauf und das Handwerk. Damit haben wir einen Vorsprung und betrachten Immobilien mit einem viel größeren Weitblick.

Für den Verkauf Ihrer Immobilie beraten wir Sie vollumfänglich und nehmen Ihnen den vollständigen Prozess von der Immobilienbewertung, über die professionelle Objektvermarktung und das Besichtigungsmanagement bis zur Kaufvertragsprüfung und dem Notartermin alles ab und begleiten Sie über die Schlüsselübergabe hinaus bei Ihren Immobilienplänen in und um Köln Porz. Wir lieben Köln Porz mit all seinen Stadtteilen: Wahn, Lind, Libur, Zündorf, Langel, Finkenberg, Poll, Westhoven, Ensen, Gremberghoven, Eil, Porz, Urbach, Elsdorf, Grengel und Wahnheide.

Geschäftsmann auf Baugerüst

____________ “Man kann nur das verkaufen, was man auch versteht.”

Wir verkaufen Ihre Immobilie in Köln.

Geschäftsmann auf Baugerüst

Als leidenschaftliche Immobilienmakler in Köln und Umgebung kennen wir beide Seiten: den Verkauf und das Handwerk. Damit haben wir einen Vorsprung und betrachten Immobilien mit einem viel größeren Weitblick.

Für den Verkauf Ihrer Immobilie beraten wir Sie vollumfänglich und nehmen Ihnen den vollständigen Prozess von der Immobilienbewertung, über die professionelle Objektvermarktung und das Besichtigungsmanagement bis zur Kaufvertragsprüfung und dem Notartermin alles ab und begleiten Sie über die Schlüsselübergabe hinaus bei Ihren Immobilienplänen in und um Köln.

Claudius Kolodziej - Immobilienmakler beim Telefonieren

____________ Zuerst die Sympathie, dann die Immobilie

Ihr lokales Immobilienbüro für Köln Wahn

Na dann vereinbaren Sie gerne ein ganz unverbindliches Erstgespräch mit uns und lernen Sie uns erst einmal kennen.

Gemeinsam besprechen wir Ihre Immobilienpläne und wie wir Sie als Partner erfolgreich unterstützen können.

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Allgemeine Informationen über den Stadtteil Köln – Wahn

Wahn ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Porz im Südosten von Köln.

Der Stadtteil Wahn grenzt im Osten mit der Bundesautobahn 59 an Wahnheide. Im Süden grenzt er an Lind, im Westen an Libur sowie Zündorf und im Norden an Elsdorf.

Köln-Wahn Demographie:

Durchschnittsalter der Bevölkerung: 40,9 Jahre [Kölner Durchschnitt: 42,0 Jahre (2019)]

Ausländeranteil: 16,6 % [Kölner Durchschnitt: 19,4 % (2019)]

Arbeitslosenquote: 7,6 % [Kölner Durchschnitt: 7,6 % (2019)]

Akzente im Stadtteil

Eltzhof, Sankt Aegidius und Schloss Wahn

Historisches über Wahn

Ausgangspunkt der Entwicklung des Straßendorfes ist eine Burg. Von der napoleonischen Ära bis 1929 war der Wahn das Büro des Bürgermeisters. Schloss Wahn und sein Park liegen in der Burgallee.

Die ehemalige Wasserschlossanlage wurde zwischen 1753 und 1757 auf dem alten Schlossgelände unter Verwendung einer älteren Bausubstanz errichtet: eine einheitliche Vierflügelanlage mit einem zweistöckigen Herrenhaus.

Von 1975 bis 1988 wurden umfangreiche Restaurierungsarbeiten durchgeführt, insbesondere im Inneren, um das Erdgeschoss einschließlich Stuck und Fresken sowie das Natursteintreppenhaus wiederherzustellen. Der Komplex beherbergt heute das Theatermuseum, das die Forschungssammlungen zur Theatergeschichte des Instituts für Theater, Film und Fernsehen der Universität zu Köln beherbergt.

Der Versuchshof Gut Eltzhof in Vahn ist eine allseitig umschlossene Hofanlage des Schlosses Vahn. Das zweistöckige Haus wurde um 1830 erbaut. Das „Landarbeiterhaus“ des Eltzhofs wurde um 1855 erbaut, die Stallungen um 1910, die Schmiede um 1850, der Kuhstall und die Scheune um 1880 und der Schweinestall um 1865. Fassade, Dach und Fenster des Südflügels sind 1989/1990.

Die katholische Pfarrkirche St. Ägidius wurde zwischen 1893 und 1895 als neugotische dreischiffige Backsteinsaalkirche erbaut. Im Inneren überspannt ein Rippengewölbe, das zwischen 1990 und 1992 modernisiert wurde, die noch originalen Möbel. Das Gemälde wurde mit historischen Funden aktualisiert. Das Mauerwerk des Turms trägt die Inschrift des Straßenkreuzes von 1743.

In der Vorhalle des Turms befindet sich auch ein barockes Marmorepitaph (Denkmal mit Inschrift), das an die Mitte der 1880er Jahre abgerissene ehemalige Kirche erinnert.

K.I.C Kolodziej Immobilien Consulting in Köln und Umgebung

Anfahrt aus Wahn:

  • Auf Im Bodesfeld nach Westen Richtung Jahnstraße starten
  • Rechts abbiegen auf Sankt-Ägidius-Straße
  • Links abbiegen auf Nachtigallenstraße
  • Im Kreisverkehr erste Ausfahrt (Frankfurter Str./B8) nehmen
  • Links abbiegen auf Fauststraße
  • Rechts abbiegen auf Breslauer Str.

Kontaktieren Sie uns jederzeit gerne unter der 02202 9278663.

Öffnungszeiten:

Mo – Fr: 9:00-18:00 Uhr

Sa: Geschlossen

So: Geschlossen

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In diesen Stadtteilen von Köln Porz sind wir als Makler tätig:

____________ Zuerst die Sympathie, dann die Immobilie

Wir konnten uns bis hierher
wacker schlagen?

Claudius Kolodziej - Immobilienmakler beim Telefonieren

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