KIC Immobilien- Ihr Immobilienmakler
für Köln Porz.
Seit über 20 Jahren sind wir im Herzen von Köln Porz erfolgreicher Immobilienmakler und haben hunderten Eigentümern in Köln Porz unterstützt Ihre Immobilie erfolgreich zu vermieten oder zu verkaufen. Schnell, diskret und zu einem optimalen Preis. Was können wir für Sie tun?
Sie überlegen einen Immobilienverkauf in Köln Porz?
Was ist Ihre Immobilie wert?
Wir verkaufen Ihre Immobilie schnell,
professionell und nehmen Ihnen
sämtliche Arbeit ab.
Dank jahrelanger Verhandlungserfahrung &
professioneller Vermarktung, verkaufen wir
Ihre Immobilie zu besten Preisen.
Mit einem starken Netzwerk in die gesamte Immobilienwirtschaft helfen wir bei all Ihren Immobilienwünschen.
Ihr Makler Köln Porz
Bei Ihnen steht Veränderung an und Sie möchten eine Immobilie kaufen oder Ihre eigene Immobilie verkaufen?
Lehnen Sie sich zurück und profitieren Sie davon einen erfahrenen Immobilienmakler an Ihrer Seite zu haben. Wir nehmen Ihnen alle Schritte des Verkaufs ab und begleiten und beraten Sie von Anfang bis Ende.
Klingt fair?
Bewertung Ihrer Immobilie in Köln Porz
Wussten Sie, dass die meisten privaten Immobilienverkäufer in Köln Porz viel zu niedrige Preise ansetzen und die Differenz oftmals eine ganze Maklercourtage ausmacht?
Holen Sie sich gerne uns als Profi an Ihre Seite und profitieren Sie von einem Preis der Ihrer Immobilie gerecht wird und zugleich professionell kalkuliert ist.
Verkauf & Vermietung Ihrer Immobilie
in und um Köln Porz
Für Ihre Immobilie in Köln Porz finden wir den perfekten Käufer oder Mieter und kümmern uns um den vollständigen Prozess von der Vermarktung über das Bewerbermanagement bis hin zum erfolgreichen Notartermin.
Und all das schnell, unkompliziert und mit 20 Jahren Erfahrung.
Immobilieneigentümer werden
Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Köln Porz oder suchen eine spannende Kapitalanlage? Vielleicht träumen Sie auch von einem ganz besonderen Schmuckstück?
Mit einem breiten Netzwerk pflegen wir beste Kontakte zu verschiedensten Immobilienobjekten und begleiten Sie bei Ihrem vollständigen Immobilienkauf.
Bewertung Ihrer Immobilie in Köln
Wussten Sie, dass die meisten privaten Immobilienverkäufer in Köln viel zu niedrige Preise ansetzen und die Differenz oftmals eine ganze Maklercourtage ausmacht?
Holen Sie sich gerne uns als Profi an Ihre Seite und profitieren Sie von einem Preis der Ihrer Immobilie gerecht wird und zugleich professionell kalkuliert ist.
Verkauf & Vermietung Ihrer Immobilie
in und um Köln
Für Ihre Immobilie in Köln finden wir den perfekten Käufer oder Mieter und kümmern uns um den vollständigen Prozess von der Vermarktung über das Bewerbermanagement bis hin zum erfolgreichen Notartermin.
Und all das schnell, unkompliziert und mit 20 Jahren Erfahrung.
Immobilieneigentümer werden
Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Köln oder suchen eine spannende Kapitalanlage? Vielleicht träumen Sie auch von einem ganz besonderen Schmuckstück?
Mit einem breiten Netzwerk pflegen wir beste Kontakte zu verschiedensten Immobilienobjekten und begleiten Sie bei Ihrem vollständigen Immobilienkauf.
____________ “Man kann nur das verkaufen, was man auch versteht.”
Wir verkaufen Ihre
Immobilie in Köln Porz.
Als leidenschaftliche Immobilienmakler in Köln Porz und Umgebung kennen wir beide Seiten: den Verkauf und das Handwerk. Damit haben wir einen Vorsprung und betrachten Immobilien mit einem viel größeren Weitblick.
Für den Verkauf Ihrer Immobilie beraten wir Sie vollumfänglich und nehmen Ihnen den vollständigen Prozess von der Immobilienbewertung, über die professionelle Objektvermarktung und das Besichtigungsmanagement bis zur Kaufvertragsprüfung und dem Notartermin alles ab und begleiten Sie über die Schlüsselübergabe hinaus bei Ihren Immobilienplänen in und um Köln Porz. Wir lieben Köln Porz mit all seinen Stadtteilen: Wahn, Lind, Libur, Zündorf, Langel, Finkenberg, Poll, Westhoven, Ensen, Gremberghoven, Eil, Porz, Urbach, Elsdorf, Grengel und Wahnheide.
____________ “Man kann nur das verkaufen, was man auch versteht.”
Wir verkaufen Ihre Immobilie in Köln.
Als leidenschaftliche Immobilienmakler in Köln und Umgebung kennen wir beide Seiten: den Verkauf und das Handwerk. Damit haben wir einen Vorsprung und betrachten Immobilien mit einem viel größeren Weitblick.
Für den Verkauf Ihrer Immobilie beraten wir Sie vollumfänglich und nehmen Ihnen den vollständigen Prozess von der Immobilienbewertung, über die professionelle Objektvermarktung und das Besichtigungsmanagement bis zur Kaufvertragsprüfung und dem Notartermin alles ab und begleiten Sie über die Schlüsselübergabe hinaus bei Ihren Immobilienplänen in und um Köln.
____________ Zuerst die Sympathie, dann die Immobilie
Ihr lokales Immobilienbüro für Köln Porz
Na dann vereinbaren Sie gerne ein ganz unverbindliches Erstgespräch mit uns und lernen Sie uns erst einmal kennen.
Gemeinsam besprechen wir Ihre Immobilienpläne und wie wir Sie als Partner erfolgreich unterstützen können.
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Über Köln Porz
Lebenswertes Wohnen am Rhein
Der Stadtbezirk Porz ist ein Stadtteil im Kölner Südosten, der dem Stadtbezirk Porz den Namen gegeben hat. Er liegt rechtsrheinisch am östlichen Steilufer des Weißer Rheinbogens. Neben Industriegebieten prägen auch ländliche Gebiete, ausgedehnte Naherholungsgebiete, große Wald- und Freiflächen das Gebiet. Das lebendige Unterzentrum am Rhein zieht vor allem Bewohner aus den umliegenden kleineren Stadtteilen im Süden zum Einkaufen an. Mittelgroße Lagen stehen hier zur Verfügung, die beliebtesten liegen natürlich direkt am Rhein. Porz grenzt im Osten an Eil, Urbach und Elsdorf, im Süden an Zündorf, im Westen an den Rhein und im Norden an Gremberghoven, Finkenberg und Ensen.
Der Bezirk Porz umfasst 16 Bezirke mit einer Gesamtfläche von 78,80 Quadratkilometern und 113.670 Einwohnern (Stand 31.12.2017
Der Stadtteil Porz grenzt im Osten an die Stadtteile Eil, Urbach, und Elsdorf, im Süden an Zündorf, im Westen an den Rhein und im Norden an Gremberghoven, Finkenberg und Ensen. Er erhebt sich an einem charakteristischen Prallhang des Rheines. Auf der gegenüberliegenden westlichen Rheinseite befindet sich am Gleithang der Weißer Bogen bzw. Weiß.
Köln-Porz Demographie:
Durchschnittsalter der Bevölkerung: 43,3 Jahre [Kölner Durchschnitt: 42,0 Jahre (2019)]
Ausländeranteil: 23,5 % [Kölner Durchschnitt: 19,4 % (2019)]
Arbeitslosenquote: 9,5 % [Kölner Durchschnitt: 7,6 % (2019)]
Infrastruktur und Wohnlagen in Köln Porz
Das CityCenter Porz bietet beste Einkaufsmöglichkeiten in der Josefstraße mit vielen Geschäften und einem modernen Parkhaus. In direkter Nachbarschaft befindet sich die Porzcity, das Bezirksrathaus sowie das Arbeits- und Finanzamt.
Trotz der gut erhaltenen Häuser aus der Nachkriegszeit gibt es auch einige in die Jahre gekommene Hochhauskomplexe. Entlang des Rheins finden Sie luxuriösere Einfamilienhäuser mit Gärten und Mehrfamilienhäuser mit Blick auf den Fluss. Der Urbacher Weg rund um das Krankenhaus Porz am Rhein ist eine gute Wohngegend. Dieses Krankenhaus ist auch das einzige in Köln, das eine moderne Geburtshilfeabteilung und eine Kinderklinik unter einem Dach hat.
In Porz sind mehrere neue Reihenhaussiedlungen für Familien entstanden. Auch in der Germania-Siedlung mit ihren individuell gestalteten Häusern im belgischen Stil wurde gebaut. In der Glasstraße, nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt, ist ein neues Wohngebiet mit Eigenheimen und Genossenschaftswohnungen entstanden.
Freizeit & Kultur Köln Porz
Der nahe gelegene Rhein bietet eine schöne Uferpromenade zum Entspannen, Spazierengehen und den Kopf frei bekommen.Porz verfügt über ein breites Angebot an Waren und Dienstleistungen, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen, so dass Sie nicht ins Stadtzentrum fahren müssen. Außerdem findet einmal in der Woche ein lebhafter Wochenmarkt statt.
Verkehr
Porz verfügt über eine hervorragende Bus-, Stadtbahn- und S-Bahn-Anbindung an die Innenstadt, das Messegelände in Deutz, den Flughafen sowie die A59 nach Bonn und alle wichtigen Autobahnen.
Gewerbe und Arbeiten in Köln Porz
Die 1899 gegründete Spiegelglasfabrik „Germania“ ist ein früher Beweis für die kontinuierliche Entwicklung der Bolz-Industrie. Auch andere bedeutende Industrieunternehmen wie Felten & Guilleaume und Klöckner-Humboldt-Deutz sind in der Porzer Region angesiedelt.
Der Flughafen Köln/Bonn „Konrad Adenauer“ ist ein wichtiger Bestandteil der wirtschaftlichen Entwicklung der gesamten Region. Das Deutsche Zentrum für Luft- und Raumfahrt ist Sitz eines der bedeutendsten Großforschungsinstitute in Deutschland und der Europäische Transsonische Windkanal eines der innovativsten Forschungsprojekte in Europa.
Wichtige Einrichtungen in Köln Porz sind: Deutsches Zentrum für Luft- und Raumfahrt, Gestüt Röttgen, Groov, Gut Leidenhausen und Heideportal, Waldmuseum und Greifvogelstation, Flughafen „Konrad Adenauer“ Köln Bonn, Schloss Wahn, TÜV Rheinland, Rangierbahnhof Gremberghoven und Wahner Heide.
Immobilienpreise Köln Porz
Häuser in Porz haben einen durchschnittlichen Kaufpreis von 4.429 €/m². Die teuerste Immobilie in Porz kostet derzeit 5.610 €/m², während die günstigste Option 4.153 €/m² kostet.
Für Wohnungen liegt der Durchschnittspreis in Porz bei 3.590 €/m². Die teuersten Eigentumswohnungen in Porz kosten 5.780 €/m², während die günstigsten Wohnungen 3.358 €/m² kosten.
Die Mietpreise für Häuser in Porz haben einen Durchschnittspreis von 11,56 €/m². Die Preise für Mietwohnungen in Porz reichen von 11,18 €/m² bis 14,17 €/m².
Die Mietpreise für Wohnungen in Porz haben einen Durchschnittspreis von 10,05 €/m². Die Preise für Mietwohnungen in Porz reichen von 9,85 €/m² bis 13,64 €/m².
Bodenrichtwerte unter: https://www.stadt-koeln.de/mediaasset/content/pdf23/gutachterausschuss.pdf
Historisches über Porz
Erstmals urkundlich erwähnt wird Porz im Jahr 1019. Der Name kann von den lateinischen Wörtern porta (Tür, Tor) oder portus (Hafen) abgeleitet sein. Porz hatte bereits 1286 ein Staatsgericht. In den Folgejahren entwickelte sich Porz zum Verwaltungssitz des Amtes Porz im Herzogtum Berg. Dazu gehören auch die rechtsrheinischen Städte Brück, Buchheim, Dünnwald, Eil, Ensen, Flittard, Grengel, Heumar, Langel, Libur, Lind, Merheim, Mülheim am Rhein, Rath, Stammheim, Urbach, Wahn, Westhoven und Zündorf, sowie Bergisch Gladbach, Bensberg, Dürscheid und Immekeppel.
1795 besetzte die französische Armee Porz. In den folgenden Jahren gehörte der Ort zu Mairie Wahn im Kanton Mülheim im Kreis Mülheim in der Rheinprovinz des Großherzogtums Berg. Porz gehörte ab 1815 zum Königreich Preußen und wurde Teil des Bürgermeisters von Heumar. 1875 wurde der Amtssitz von Heumar nach Porz verlegt. 1910 wurde in Porz ein Rathaus für das Amt des Bürgermeisters von Heumar errichtet, das 1928 in Amt Porz umbenannt und 1929 dem Amt Wahn angegliedert wurde. Seit 1932 gehört das Amt Porz zum Rhein-Bergischen Kreis. Im September 1951 erhielt die Gemeinde Porz die Stadtrechte. Am 1. Januar 1975 wurde Porz im Zuge einer kommunalen Neugliederung mit einigen anderen Stadtteilen der Stadt Köln nach Kölner Recht eingemeindet.
K.I.C Kolodziej Immobilien Consulting in Köln und Umgebung
Büroadresse:
K.I.C Kolodziej Immobilien Consulting in Köln Porz
Breslauer Str. 1A
51145 Köln, Deutschland 02203 1869097.
Anfahrt aus Porz:
- Auf Bahnhofstraße nach Westen Richtung Goethestraße starten
- Goethestraße bis Klingerstraße folgen
- Kaiserstraße bis Dorotheenstraße nehmen
- Fauststraße bis Breslauer Str. nehmen
- Links abbiegen auf Breslauer Str.
Kontaktieren Sie uns jederzeit gerne unter der 02202 9278663.
Öffnungszeiten:
Mo – Fr: 9:00-18:00 Uhr
Sa: Geschlossen
So: Geschlossen
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In diesen Stadtteilen von Köln Porz sind wir als Makler tätig:
____________ Zuerst die Sympathie, dann die Immobilie
Wir konnten uns bis hierher
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Na dann vereinbaren Sie gerne ein ganz unverbindliches Erstgespräch mit uns und lernen Sie uns erst einmal kennen.
Gemeinsam besprechen wir Ihre Immobilienpläne und wie wir Sie als Partner erfolgreich unterstützen können.