KIC Immobilien- Ihr Immobilienmakler
für Köln Poll.

Von der professionellen Immobilienbewertung über den Verkauf bis hin zur Sanierung begleiten wir Sie als Ihr Immobilienpartner.

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Was ist Ihre Immobilie wert?

Wir verkaufen Ihre Immobilie schnell,
professionell und nehmen Ihnen
sämtliche Arbeit ab.

Dank jahrelanger Verhandlungserfahrung &
professioneller Vermarktung, verkaufen wir
Ihre Immobilie zu besten Preisen.

Mit einem starken Netzwerk in die gesamte Immobilienwirtschaft helfen wir bei all Ihren Immobilienwünschen.

Ihr Makler Köln Poll

Bei Ihnen steht Veränderung an und Sie möchten eine Immobilie kaufen oder Ihre eigene Immobilie verkaufen?

Lehnen Sie sich zurück und profitieren Sie davon einen erfahrenen Immobilienmakler an Ihrer Seite zu haben. Wir nehmen Ihnen alle Schritte des Verkaufs ab und begleiten und beraten Sie von Anfang bis Ende.

Klingt fair?

Junge Familie glücklich in ihrem neuen Zuhause

Bewertung Ihrer Immobilie in Köln Poll

Wussten Sie, dass die meisten privaten Immobilienverkäufer in Köln Poll viel zu niedrige Preise ansetzen und die Differenz oftmals eine ganze Maklercourtage ausmacht?

Holen Sie sich gerne uns als Profi an Ihre Seite und profitieren Sie von einem Preis der Ihrer Immobilie gerecht wird und zugleich professionell kalkuliert ist.

Verkauf & Vermietung Ihrer Immobilie
in und um Köln Poll

Für Ihre Immobilie in Köln Poll finden wir den perfekten Käufer oder Mieter und kümmern uns um den vollständigen Prozess von der Vermarktung über das Bewerbermanagement bis hin zum erfolgreichen Notartermin.

Und all das schnell, unkompliziert und mit 20 Jahren Erfahrung.

Immobilieneigentümer werden

Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Köln Poll oder suchen eine spannende Kapitalanlage? Vielleicht träumen Sie auch von einem ganz besonderen Schmuckstück?

Mit einem breiten Netzwerk pflegen wir beste Kontakte zu verschiedensten Immobilienobjekten und begleiten Sie bei Ihrem vollständigen Immobilienkauf.

Mehr zum Immobilienservice

Bewertung Ihrer Immobilie in Köln

Wussten Sie, dass die meisten privaten Immobilienverkäufer in Köln viel zu niedrige Preise ansetzen und die Differenz oftmals eine ganze Maklercourtage ausmacht?

Holen Sie sich gerne uns als Profi an Ihre Seite und profitieren Sie von einem Preis der Ihrer Immobilie gerecht wird und zugleich professionell kalkuliert ist.

Verkauf & Vermietung Ihrer Immobilie
in und um Köln

Für Ihre Immobilie in Köln finden wir den perfekten Käufer oder Mieter und kümmern uns um den vollständigen Prozess von der Vermarktung über das Bewerbermanagement bis hin zum erfolgreichen Notartermin.

Und all das schnell, unkompliziert und mit 20 Jahren Erfahrung.

Junge Familie glücklich in ihrem neuen Zuhause

Immobilieneigentümer werden

Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Köln oder suchen eine spannende Kapitalanlage? Vielleicht träumen Sie auch von einem ganz besonderen Schmuckstück?

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Ihr Immobilienservice

____________ “Man kann nur das verkaufen, was man auch versteht.”

Wir verkaufen Ihre
Immobilie in Köln Poll.

Als leidenschaftliche Immobilienmakler in Köln Porz und Umgebung kennen wir beide Seiten: den Verkauf und das Handwerk. Damit haben wir einen Vorsprung und betrachten Immobilien mit einem viel größeren Weitblick.

Für den Verkauf Ihrer Immobilie beraten wir Sie vollumfänglich und nehmen Ihnen den vollständigen Prozess von der Immobilienbewertung, über die professionelle Objektvermarktung und das Besichtigungsmanagement bis zur Kaufvertragsprüfung und dem Notartermin alles ab und begleiten Sie über die Schlüsselübergabe hinaus bei Ihren Immobilienplänen in und um Köln Porz. Wir lieben Köln Porz mit all seinen Stadtteilen: Wahn, Lind, Libur, Zündorf, Langel, Finkenberg, Poll, Westhoven, Ensen, Gremberghoven, Eil, Porz, Urbach, Elsdorf, Grengel und Wahnheide.

Geschäftsmann auf Baugerüst

____________ “Man kann nur das verkaufen, was man auch versteht.”

Wir verkaufen Ihre Immobilie in Köln.

Geschäftsmann auf Baugerüst

Als leidenschaftliche Immobilienmakler in Köln und Umgebung kennen wir beide Seiten: den Verkauf und das Handwerk. Damit haben wir einen Vorsprung und betrachten Immobilien mit einem viel größeren Weitblick.

Für den Verkauf Ihrer Immobilie beraten wir Sie vollumfänglich und nehmen Ihnen den vollständigen Prozess von der Immobilienbewertung, über die professionelle Objektvermarktung und das Besichtigungsmanagement bis zur Kaufvertragsprüfung und dem Notartermin alles ab und begleiten Sie über die Schlüsselübergabe hinaus bei Ihren Immobilienplänen in und um Köln.

Claudius Kolodziej - Immobilienmakler beim Telefonieren

____________ Zuerst die Sympathie, dann die Immobilie

Ihr lokales Immobilienbüro für Köln Poll

Na dann vereinbaren Sie gerne ein ganz unverbindliches Erstgespräch mit uns und lernen Sie uns erst einmal kennen.

Gemeinsam besprechen wir Ihre Immobilienpläne und wie wir Sie als Partner erfolgreich unterstützen können.

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Allgemeine Informationen über den Stadtteil Köln – Poll

Poll ist ein am Rhein, südöstlich der Innenstadt, liegender rechtsrheinischer Stadtteil von Köln, der zusammen mit Deutz 1888 nach Köln eingemeindet wurde. Seit der kommunalen Neugliederung im Jahre 1975 bildet Poll den einzigen Stadtteil aus dem ehemaligen Kölner Stadtgebiet, der seitdem vom Stadtbezirk Porz verwaltet wird. Der Stadtbezirk Porz war zeitgleich weitgehend aus dem Gebiet der ehemaligen Stadt Porz geschaffen worden.

Poll grenzt im Norden entlang des Eisenbahndammes von der Südbrücke nach Kalk an Deutz, südlich begrenzt die A 4 mit der Rodenkirchener Autobahnbrücke den Stadtteil zu Westhoven. Der auf Westhovener Gebiet liegende Teil des Weidenwegs bis einschließlich des Campingplatzes Wiesenhaus gehört mit der PLZ 51105 postalisch zu Poll. Östlich wird der Ort mit Ausnahme des Gremberger Wäldchens von der A 559 zu Humboldt/Gremberg begrenzt und westlich verläuft der Rhein, der die Grenze zu den linksrheinischen Stadtteilen Bayenthal und Marienburg bildet.

Köln-Poll Demographie:

Durchschnittsalter der Bevölkerung: 44,1 Jahre [Kölner Durchschnitt: 42,0 Jahre (2019)]

Ausländeranteil: 14,8 % [Kölner Durchschnitt: 19,4 % (2019)]

Arbeitslosenquote: 6,7 % [Kölner Durchschnitt: 7,6 % (2019)]

Akzente im Stadtteil

Alte Schule, Pestkreuz, Milchmädchen, Poller Wiesen und Rolshover Hof

Historisches über Poll

Poll lebt seit prähistorischen Zeiten am Rheinufer. Bronzezeitliche und fränkische Funde zeugen von Siedlungsgeschichte. Hier haben die Klöster St. Pantaleon und St. Heribert einen größeren Besitz. Die Böden und Auen des Rheins bieten beste Voraussetzungen für Landwirtschaft und Tierhaltung.

Im Bereich zwischen Rolshover Kirchweg, Allerseelenstraße und An den Maien entstand zwischen 1919 und 1921 die „Milchmädchensiedlung“ im für die Stadt charakteristischen Lokalstil. Ein eineinhalbstöckiges Einfamilienhaus wurde mit Bögen, Oberlichtern und dekorativen Giebeln errichtet. Im Mittelpunkt des Stadtplans steht der um 1922 fertiggestellte Efeuplatz mit der Skulptur „Milchmädchen“.

Früher war das Stadtbild der Polen vor allem von kleinen Backstein- und Fachwerkhäusern geprägt. Auch das heutige Köln, bereits 1888 eingemeindet, zeigt seine Anfänge mit seinen engen, ungeregelten Gassen und den vielen uneinheitlich angeordneten kleinen Häusern in der Innenstadt rund um den Kirchplatz.

Der Rolshover Hof ist ein umfriedeter Hof aus dem 19. Jahrhundert mit einem älteren Vorgängerbau. Neben dem zweistöckigen Herrenhaus sind zwei Lager- und Geräteräume auf der gegenüberliegenden Straßenseite erhalten geblieben. Im Mittelalter wurde der Hof von abhängigen Hufbauern betrieben, die dem Abt von San Pantaleon verantwortlich waren.

Neben der Miete muss an bestimmten Tagen im Jahr Rheinfisch, der sogenannte Pollerhering, beim Abt abgeliefert werden.

K.I.C Kolodziej Immobilien Consulting in Köln und Umgebung

Anfahrt aus Poll:

  • A4 nehmen
  • Ausfahrten 14-Gremberg, A559 und A59 bis Kennedystraße nehmen, auf A59 Ausfahrt 34-Flughafen nehmen
  • Kennedystraße und Frankfurter Str./B8 bis Breslauer Str. folgen

Kontaktieren Sie uns jederzeit gerne unter der 02202 9278663.

Öffnungszeiten:

Mo – Fr: 9:00-18:00 Uhr

Sa: Geschlossen

So: Geschlossen

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In diesen Stadtteilen von Köln Porz sind wir als Makler tätig:

____________ Zuerst die Sympathie, dann die Immobilie

Wir konnten uns bis hierher
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Claudius Kolodziej - Immobilienmakler beim Telefonieren

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