KIC Immobilien- Ihr Immobilienmakler
für Köln Elsdorf.

Von der professionellen Immobilienbewertung über den Verkauf bis hin zur Sanierung begleiten wir Sie als Ihr Immobilienpartner.

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Wir verkaufen Ihre Immobilie schnell,
professionell und nehmen Ihnen
sämtliche Arbeit ab.

Dank jahrelanger Verhandlungserfahrung &
professioneller Vermarktung, verkaufen wir
Ihre Immobilie zu besten Preisen.

Mit einem starken Netzwerk in die gesamte Immobilienwirtschaft helfen wir bei all Ihren Immobilienwünschen.

Ihr Makler Köln Elsdorf

Bei Ihnen steht Veränderung an und Sie möchten eine Immobilie kaufen oder Ihre eigene Immobilie verkaufen?

Lehnen Sie sich zurück und profitieren Sie davon einen erfahrenen Immobilienmakler an Ihrer Seite zu haben. Wir nehmen Ihnen alle Schritte des Verkaufs ab und begleiten und beraten Sie von Anfang bis Ende.

Klingt fair?

Junge Familie glücklich in ihrem neuen Zuhause

Bewertung Ihrer Immobilie in Köln Elsdorf

Wussten Sie, dass die meisten privaten Immobilienverkäufer in Köln Elsdorf viel zu niedrige Preise ansetzen und die Differenz oftmals eine ganze Maklercourtage ausmacht?

Holen Sie sich gerne uns als Profi an Ihre Seite und profitieren Sie von einem Preis der Ihrer Immobilie gerecht wird und zugleich professionell kalkuliert ist.

Verkauf & Vermietung Ihrer Immobilie
in und um Köln Elsdorf

Für Ihre Immobilie in Köln Elsdorf finden wir den perfekten Käufer oder Mieter und kümmern uns um den vollständigen Prozess von der Vermarktung über das Bewerbermanagement bis hin zum erfolgreichen Notartermin.

Und all das schnell, unkompliziert und mit 20 Jahren Erfahrung.

Immobilieneigentümer werden

Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Köln Elsdorf oder suchen eine spannende Kapitalanlage? Vielleicht träumen Sie auch von einem ganz besonderen Schmuckstück?

Mit einem breiten Netzwerk pflegen wir beste Kontakte zu verschiedensten Immobilienobjekten und begleiten Sie bei Ihrem vollständigen Immobilienkauf.

Mehr zum Immobilienservice

Bewertung Ihrer Immobilie in Köln

Wussten Sie, dass die meisten privaten Immobilienverkäufer in Köln viel zu niedrige Preise ansetzen und die Differenz oftmals eine ganze Maklercourtage ausmacht?

Holen Sie sich gerne uns als Profi an Ihre Seite und profitieren Sie von einem Preis der Ihrer Immobilie gerecht wird und zugleich professionell kalkuliert ist.

Verkauf & Vermietung Ihrer Immobilie
in und um Köln

Für Ihre Immobilie in Köln finden wir den perfekten Käufer oder Mieter und kümmern uns um den vollständigen Prozess von der Vermarktung über das Bewerbermanagement bis hin zum erfolgreichen Notartermin.

Und all das schnell, unkompliziert und mit 20 Jahren Erfahrung.

Junge Familie glücklich in ihrem neuen Zuhause

Immobilieneigentümer werden

Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Köln oder suchen eine spannende Kapitalanlage? Vielleicht träumen Sie auch von einem ganz besonderen Schmuckstück?

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Ihr Immobilienservice

____________ “Man kann nur das verkaufen, was man auch versteht.”

Wir verkaufen Ihre
Immobilie in Köln Elsdorf.

Als leidenschaftliche Immobilienmakler in Köln Porz und Umgebung kennen wir beide Seiten: den Verkauf und das Handwerk. Damit haben wir einen Vorsprung und betrachten Immobilien mit einem viel größeren Weitblick.

Für den Verkauf Ihrer Immobilie beraten wir Sie vollumfänglich und nehmen Ihnen den vollständigen Prozess von der Immobilienbewertung, über die professionelle Objektvermarktung und das Besichtigungsmanagement bis zur Kaufvertragsprüfung und dem Notartermin alles ab und begleiten Sie über die Schlüsselübergabe hinaus bei Ihren Immobilienplänen in und um Köln Porz. Wir lieben Köln Porz mit all seinen Stadtteilen: Wahn, Lind, Libur, Zündorf, Langel, Finkenberg, Poll, Westhoven, Ensen, Gremberghoven, Eil, Porz, Urbach, Elsdorf, Grengel und Wahnheide.

Geschäftsmann auf Baugerüst

____________ “Man kann nur das verkaufen, was man auch versteht.”

Wir verkaufen Ihre Immobilie in Köln.

Geschäftsmann auf Baugerüst

Als leidenschaftliche Immobilienmakler in Köln und Umgebung kennen wir beide Seiten: den Verkauf und das Handwerk. Damit haben wir einen Vorsprung und betrachten Immobilien mit einem viel größeren Weitblick.

Für den Verkauf Ihrer Immobilie beraten wir Sie vollumfänglich und nehmen Ihnen den vollständigen Prozess von der Immobilienbewertung, über die professionelle Objektvermarktung und das Besichtigungsmanagement bis zur Kaufvertragsprüfung und dem Notartermin alles ab und begleiten Sie über die Schlüsselübergabe hinaus bei Ihren Immobilienplänen in und um Köln.

Claudius Kolodziej - Immobilienmakler beim Telefonieren

____________ Zuerst die Sympathie, dann die Immobilie

Ihr lokales Immobilienbüro für Köln Elsdorf

Na dann vereinbaren Sie gerne ein ganz unverbindliches Erstgespräch mit uns und lernen Sie uns erst einmal kennen.

Gemeinsam besprechen wir Ihre Immobilienpläne und wie wir Sie als Partner erfolgreich unterstützen können.

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Allgemeine Informationen über den Stadtteil Köln – Elsdorf

Elsdorf ist ein Ortsteil des Landkreises Köln in Polz. Elsdorf ist nach Einwohnerzahl und Fläche einer der kleinsten Stadtteile Kölns.

Elsdorf liegt auf einer Höhe von etwa 50 bis 55 m über NN, etwa 2 km östlich des Rheinrings bei Potz (Luftlinie). Elsdorf grenzt im Osten an Grengel und Wahnheide, an die Bundesstraße 59, im Süden an Wahn, im Westen an die Bahnlinie S12 mit den Ortsteilen Zündorf und Porz, im Norden verläuft entlang Friedrich die Grenze zu Urbach -Hirsch-Straße und Erweiterung Friedensstraße.

Elsdorf war bis zur Errichtung der neuen Siedlung gegenüber der B 8 ein Straßendorf. Entlang der heutigen Gilsonstraße entstand an einem verlandeten ehemaligen Rheinzufluss der langgestreckte Altstadtkern, was den relativ hohen Grundwasserspiegel und das viele Kopfsteinpflaster in den Gärten und angrenzenden Feldern erklärt.

Bis heute ist Elsdorf landwirtschaftlich geprägt. Es gibt viele größere Bauernhöfe, wie zB Leyenhof. Das älteste Gebäude der Stadt wurde jedoch Mitte der 1970er Jahre abgerissen.

Der Ort besteht immer noch hauptsächlich aus vielen kleinen Häusern und einigen größeren Höfen. In der Gilsonstraße liegt das alte Adelsgut Bergerhof, eine geschlossene Hofanlage mit zwei Herrenhäusern. Das Datum 1789 steht auf einem Anker an der Wand. Ältere Herrenhäuser waren Fachwerkhäuser, ursprünglich einstöckig, die im späten 19. Jahrhundert hinzugefügt wurden, und die Wirtschaftsgebäude waren Fachwerk- und Backsteingebäude. Der jetzige Zustand des Bergerhofs ist das Ergebnis zahlreicher Veränderungen, die Grundstruktur der Anlage bleibt jedoch gleich.

Köln-Elsdorf Demographie:

Durchschnittsalter der Bevölkerung: 46,0 Jahre [Kölner Durchschnitt: 42,0 Jahre (2019)]

Ausländeranteil: 12,4 % [Kölner Durchschnitt: 19,4 % (2019)]

Arbeitslosenquote: 5,1 % [Kölner Durchschnitt: 7,6 % (2019)]

Historisches über Elsdorf

Elsdorf war erstmals im 14. Jahrhundert als Eygelstorp bekannt. Der Name leitet sich vom Eigennamen Eigil ab, einem im Mittelalter gebräuchlichen Namen. Elsdorf ist ein kleines Dorf, das ursprünglich südlich von Urbach, in der Nähe der Frankfurter Straße, in einem ehemaligen Nebenfluss des Rheins gelegen ist.

In Bergerhof befindet sich eine Straßenkapelle aus verputzten Ziegeln mit Spitzbogenöffnungen. In seiner jetzigen Form stammt es aus dem Jahr 1925.

Diese Kapelle ist Ausgangspunkt der seit Pfingsten in der ersten Hälfte des 17. Jahrhunderts alljährlich stattfindenden Wallfahrt nach Odenwaldwalden. In der Kapelle ist auf dem Altarteller eine Pieta aus dem 19. Jahrhundert zu sehen. Vor dem Haus in der Gilsonstraße 67 steht ein Kreuz, gestiftet vom Pächter Stadtrat Johann Schmitz vom Elsdorfer Gister- oder Kapitelhof. Inschriften stammen aus dem Jahr 1760. Als der Hof im 19. Jahrhundert abgerissen wurde, wurde das Kreuz an seinen heutigen Standort versetzt.

K.I.C Kolodziej Immobilien Consulting in Köln und Umgebung

Anfahrt aus Elsdorf:

  • Von Nordrandweg und B477 A4 in Kerpen nehmen
  • A4 bis Köln folgen, auf A59 Ausfahrt 34-Flughafen nehmen
  • Kennedystraße und Frankfurter Str./B8 bis Breslauer Str. folgen

Kontaktieren Sie uns jederzeit gerne unter der 02202 9278663.

Öffnungszeiten:

Mo – Fr: 9:00-18:00 Uhr

Sa: Geschlossen

So: Geschlossen

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In diesen Stadtteilen von Köln Porz sind wir als Makler tätig:

____________ Zuerst die Sympathie, dann die Immobilie

Wir konnten uns bis hierher
wacker schlagen?

Claudius Kolodziej - Immobilienmakler beim Telefonieren

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