KIC Immobilien- Ihr Immobilienmakler
für Köln Urbach.

Von der professionellen Immobilienbewertung über den Verkauf bis hin zur Sanierung begleiten wir Sie als Ihr Immobilienpartner.

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Sie überlegen einen Immobilienverkauf in Köln Urbach?
Was ist Ihre Immobilie wert?

Wir verkaufen Ihre Immobilie schnell,
professionell und nehmen Ihnen
sämtliche Arbeit ab.

Dank jahrelanger Verhandlungserfahrung &
professioneller Vermarktung, verkaufen wir
Ihre Immobilie zu besten Preisen.

Mit einem starken Netzwerk in die gesamte Immobilienwirtschaft helfen wir bei all Ihren Immobilienwünschen.

Ihr Makler Köln Urbach

Bei Ihnen steht Veränderung an und Sie möchten eine Immobilie kaufen oder Ihre eigene Immobilie verkaufen?

Lehnen Sie sich zurück und profitieren Sie davon einen erfahrenen Immobilienmakler an Ihrer Seite zu haben. Wir nehmen Ihnen alle Schritte des Verkaufs ab und begleiten und beraten Sie von Anfang bis Ende.

Klingt fair?

Junge Familie glücklich in ihrem neuen Zuhause

Bewertung Ihrer Immobilie in Köln Urbach

Wussten Sie, dass die meisten privaten Immobilienverkäufer in Köln Urbach viel zu niedrige Preise ansetzen und die Differenz oftmals eine ganze Maklercourtage ausmacht?

Holen Sie sich gerne uns als Profi an Ihre Seite und profitieren Sie von einem Preis der Ihrer Immobilie gerecht wird und zugleich professionell kalkuliert ist.

Verkauf & Vermietung Ihrer Immobilie
in und um Köln Urbach

Für Ihre Immobilie in Köln Urbach finden wir den perfekten Käufer oder Mieter und kümmern uns um den vollständigen Prozess von der Vermarktung über das Bewerbermanagement bis hin zum erfolgreichen Notartermin.

Und all das schnell, unkompliziert und mit 20 Jahren Erfahrung.

Immobilieneigentümer werden

Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Köln Urbach oder suchen eine spannende Kapitalanlage? Vielleicht träumen Sie auch von einem ganz besonderen Schmuckstück?

Mit einem breiten Netzwerk pflegen wir beste Kontakte zu verschiedensten Immobilienobjekten und begleiten Sie bei Ihrem vollständigen Immobilienkauf.

Mehr zum Immobilienservice

Bewertung Ihrer Immobilie in Köln

Wussten Sie, dass die meisten privaten Immobilienverkäufer in Köln viel zu niedrige Preise ansetzen und die Differenz oftmals eine ganze Maklercourtage ausmacht?

Holen Sie sich gerne uns als Profi an Ihre Seite und profitieren Sie von einem Preis der Ihrer Immobilie gerecht wird und zugleich professionell kalkuliert ist.

Verkauf & Vermietung Ihrer Immobilie
in und um Köln

Für Ihre Immobilie in Köln finden wir den perfekten Käufer oder Mieter und kümmern uns um den vollständigen Prozess von der Vermarktung über das Bewerbermanagement bis hin zum erfolgreichen Notartermin.

Und all das schnell, unkompliziert und mit 20 Jahren Erfahrung.

Junge Familie glücklich in ihrem neuen Zuhause

Immobilieneigentümer werden

Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Köln oder suchen eine spannende Kapitalanlage? Vielleicht träumen Sie auch von einem ganz besonderen Schmuckstück?

Mit einem breiten Netzwerk pflegen wir beste Kontakte zu verschiedensten Immobilienobjekten und begleiten Sie bei Ihrem vollständigen Immobilienkauf.

Ihr Immobilienservice

____________ “Man kann nur das verkaufen, was man auch versteht.”

Wir verkaufen Ihre
Immobilie in Köln Urbach.

Als leidenschaftliche Immobilienmakler in Köln Porz und Umgebung kennen wir beide Seiten: den Verkauf und das Handwerk. Damit haben wir einen Vorsprung und betrachten Immobilien mit einem viel größeren Weitblick.

Für den Verkauf Ihrer Immobilie beraten wir Sie vollumfänglich und nehmen Ihnen den vollständigen Prozess von der Immobilienbewertung, über die professionelle Objektvermarktung und das Besichtigungsmanagement bis zur Kaufvertragsprüfung und dem Notartermin alles ab und begleiten Sie über die Schlüsselübergabe hinaus bei Ihren Immobilienplänen in und um Köln Porz. Wir lieben Köln Porz mit all seinen Stadtteilen: Wahn, Lind, Libur, Zündorf, Langel, Finkenberg, Poll, Westhoven, Ensen, Gremberghoven, Eil, Porz, Urbach, Elsdorf, Grengel und Wahnheide.

Geschäftsmann auf Baugerüst

____________ “Man kann nur das verkaufen, was man auch versteht.”

Wir verkaufen Ihre Immobilie in Köln.

Geschäftsmann auf Baugerüst

Als leidenschaftliche Immobilienmakler in Köln und Umgebung kennen wir beide Seiten: den Verkauf und das Handwerk. Damit haben wir einen Vorsprung und betrachten Immobilien mit einem viel größeren Weitblick.

Für den Verkauf Ihrer Immobilie beraten wir Sie vollumfänglich und nehmen Ihnen den vollständigen Prozess von der Immobilienbewertung, über die professionelle Objektvermarktung und das Besichtigungsmanagement bis zur Kaufvertragsprüfung und dem Notartermin alles ab und begleiten Sie über die Schlüsselübergabe hinaus bei Ihren Immobilienplänen in und um Köln.

Claudius Kolodziej - Immobilienmakler beim Telefonieren

____________ Zuerst die Sympathie, dann die Immobilie

Ihr lokales Immobilienbüro für Köln Urbach

Na dann vereinbaren Sie gerne ein ganz unverbindliches Erstgespräch mit uns und lernen Sie uns erst einmal kennen.

Gemeinsam besprechen wir Ihre Immobilienpläne und wie wir Sie als Partner erfolgreich unterstützen können.

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Allgemeine Informationen über den Stadtteil Köln – Urbach

Urbach ist ein Stadtteil von Köln im Osten des Stadtbezirks Porz und liegt an der B 8 zwischen Eil und Wahn.

Geologisch gesehen liegt Urbach an einem ehemaligen Nebenfluss des Rheins. Der östliche Teil des Bezirks wird von der Bundesautobahn 59 in Grengel begrenzt. Im Süden verläuft die Grenze zu Elsdorf entlang der Friedrich-Hirsch-Straße und der Friedensstraße. Im Westen grenzt Urbach an Porz und im Norden an Eil.

Köln-Urbach Demographie:

Durchschnittsalter der Bevölkerung: 43,8 Jahre [Kölner Durchschnitt: 42,0 Jahre (2019)]

Ausländeranteil: 19,8 % [Kölner Durchschnitt: 19,4 % (2019)]

Arbeitslosenquote: 9,3 % [Kölner Durchschnitt: 7,6 % (2019)]

Akzente im Stadtteil

Ehemalige Ossenbachmühle, Ehrenmal, kleine Fachwerkbauten, Maarhof, Prozessionsweg zwischen Eil und Urbach, Sankt Bartholomäus und Tambourkreuz

Historisches über Urbach

Der Name des Ortes stammt vermutlich vom althochdeutschen „Urbich“ = alter Bach, der am Rand eines uralten Flussbettes liegt. Auch die besondere Lage Urbachs an der Rheinstrasse nach Agg und die zentrale Bedeutung seiner Kirche als Pfarrei der umliegenden Stadt verleihen diesem Ort einen besonderen Stellenwert.

Maarhof ist eine geschlossene Hofanlage mit vier Flügeln und einem zweistöckigen Herrenhaus mit reichen Stuckfassaden und Satteldächern. 1984/1985 wurden die Stallungen nach Aufgabe der landwirtschaftlichen Nutzung zu Wohnzwecken umgebaut und Dach und Oberlichter entfernt. Der Maarhof bildet den Abschluss und Höhepunkt der Bebauung der Frankfurter Straße.

Die Urbacher leben fast ausschließlich von der Landwirtschaft. Der Ausbau der Frankfurter Straße zerstörte dann endgültig die Altstadt. Von 1879/1880 sind in der Nähe der St.-Bartholomäus-Kirche nur noch wenige Reste alter Landhäuser erhalten.

Zwischen Frankfurter Straße und Kupfergas, am südlichen Ende des ehemaligen Dorfplatzes, umgeben von Bäumen und Sträuchern und einem niedrigen Zaun, steht das Denkmal für Ulbach und die im Ersten Weltkrieg gefallenen Ulbach von 1934. Denkmal für die Soldaten von Elsdorf: ein Hoch eine halbkreisförmige Quadermauer aus Rohstein umschließt den Innenhof mit einer hoch aufragenden Säule auf der Mittelachse.

K.I.C Kolodziej Immobilien Consulting in Köln und Umgebung

Anfahrt aus Urbach:

  • Auf Am Maarhof nach Osten Richtung Mühlenweg starten
  • Rechts abbiegen auf Mühlenweg
  • An der 1. Querstraße rechts abbiegen auf Gronaustraße
  • Rechts abbiegen auf Frankfurter Str./B8
  • Links abbiegen auf Fauststraße
  • Rechts abbiegen auf Breslauer Str.

Kontaktieren Sie uns jederzeit gerne unter der 02202 9278663.

Öffnungszeiten:

Mo – Fr: 9:00-18:00 Uhr

Sa: Geschlossen

So: Geschlossen

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In diesen Stadtteilen von Köln Porz sind wir als Makler tätig:

____________ Zuerst die Sympathie, dann die Immobilie

Wir konnten uns bis hierher
wacker schlagen?

Claudius Kolodziej - Immobilienmakler beim Telefonieren

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