Immobilienbewertung für Bergisch Gladbach Schildgen
Mehr über die Immobilienbewertung in Bergisch Gladbach erfahren Sie hier.
Ihr Makler für Verkauf und Vermietung in Bergisch Gladbach Schildgen
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Wertermittlung in Bergisch Gladbach Schildgen
Wussten Sie, dass die meisten privaten Immobilienverkäufer viel zu niedrige Preise ansetzen und die Differenz oftmals eine ganze Maklercourtage ausmacht?
Holen Sie sich gerne uns als Profi an Ihre Seite und profitieren Sie von einem Preis der Ihrer Immobilie gerecht wird und zugleich professionell kalkuliert ist.
Verkauf & Vermietung Ihrer Immobilie
in und um Bergisch Gladbach Schildgen
Für Ihre Immobilie finden wir den perfekten Käufer oder Mieter und kümmern uns um den vollständigen Prozess von der Vermarktung über das Bewerbermanagement bis hin zum erfolgreichen Notartermin.
Und all das schnell, unkompliziert und mit 20 Jahren Erfahrung.
Sie wollen ein Haus kaufen in Bergisch Gladbach und sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie oder einer spannenden Kapitalanlage? Vielleicht träumen Sie auch von einem ganz besonderen Schmuckstück?
Mit einem breiten Netzwerk pflegen wir beste Kontakte zu verschiedensten Immobilienobjekten und begleiten Sie bei Ihrem vollständigen Immobilienkauf.
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____________ Echte Anpacker, echte Netzwerker, echte Makler
KIC Immobilien in Bergisch Gladbach Schildgen.
Als Immobilienmakler in Bergisch Gladbach liegt uns der Stadtteil Schildgen ganz besonders am Herzen.
Wir sind ein eingespieltes Team, kennen alle Fallstricke und konnten schon die schwierigsten Objekte erfolgreich verkaufen. Das Immobiliengeschäft ist unsere Leidenschaft.
Was uns vielleicht von vielen unterscheidet? Unser Service. Wir nehmen Ihnen jeden Schritt ab und regeln alle wichtigen Angelegenheiten, wie u.a. die Bonitätsprüfung des Verkäufers, die Prüfung des Kaufvertrages oder die professionelle Vermarktung bis hin zum diskreten Verkauf Ihrer Immobilie.
Geht nicht, gibt’s nicht.
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Das sagen Kunden über unser Immobilienbüro in Schildgen
Wir freuen uns über jede Kundenstimme. Unsere Bewertungen können Sie auch bei Google nachlesen.
“Sehr kompetent Super Präsentation und Beratung Wir sind komplett zufrieden.”
“Ein seriöser Immobilienmakler mit bemerkenswertem Fachwissen und Ideen. Auf der Suche nach einem guten Makler haben wir durch Freunde die Empfehlung für Herrn Kolodziej bekommen. Er hat uns von Anfang an mit seinem Konzept und Ideen überzeugt und unsere Immobilie verkauft. Er war sehr zuverlässig und sehr akkurat in seiner Vorgehensweise und hat sich nach dem Notartermin weiter um alles gekümmert. Wir können K.I.C Immobilien nur bestens weiterempfehlen. Vielen Dank.
“Angefangen bei einem sehr ausführlichen Exposé, über mehrfache Besichtigungen, bis zu jederzeit möglicher, telefonischer Erreichbarkeit, hat Herr Kolodziej uns wunderbar betreut. Wir können Sie uneingeschränkt weiterempfehlen.”
“Der Kontakt war sehr angenehm, wird wurden sehr ausführlich, freundlich und authentisch beraten.”
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Allgemeine Informationen über Bergisch Gladbach – Schildgen
Bergisch Gladbach ist die Kreisstadt des nordrhein-westfälischen Rheinisch-Bergischer Kreises mit ca. 110.000 Einwohnern. Zur Stadt Bergisch Gladbach gehören unter anderem die Ortsteile Paffrath, Bensberg, Refrath, Schildgen, Herkenrath sowie Moitzfeld uvm. Zu den Nachbargemeinden zählen u.a. Odenthal mit einer Entfernung von 6 km, Burscheid ist 12 km entfernt, zu Rösrath beträgt die Entfernung ca. 13 km, Leverkusen ist ca. 13 km entfernt, Kürten ca. 14 km und Overath ca. 15 km. Die Entfernung zu Düsseldorf beträgt ca. 35 Kilometer.
Schildgen liegt am Südhang des Dhünntals und ist ein Stadtteil nordwestlich von Bergisch Gladbach. Im Nordwesten grenzt Schildgen an Leverkusen, wobei es die Dhünn – ein Nebenfluss der Wupper – ist, welche diese Grenze teilweise bildet. Schildgen ist von vielen Straßen durchzogen, welche ich die umliegenden Gemeinden führen. Aktuell leben in Schildgen rund 6.230 Einwohner, Familien prägen das Bild. Die Infrastruktur Schildgens ist überaus gut, der öffentliche Personennahverkehr hat direkten Anschluss an den Bahnhof Leverkusen und an die S-Bahn Bergisch Gladbachs.
Auch wenn der Name Schildgen nicht für das Mittelalter überliefert ist, leitet er sich seit der Besiedlung etymologisch wahrscheinlich vom althochdeutschen „scilt / schilt“ oder dem mittelhochdeutschen „schilt“ ab Bereich und der hat die Form eines Dreiecks und ähnelt somit in seiner Form einem gebogenen und dreieckigen Schild.
Zum 1. Januar 1975 gab es in Nordrhein-Westfalen umfangreiche territoriale Neuregelungen. Weite Teile von Schildgen gehörten zuvor zur Gemeinde Odenthal und kamen nun zur Stadt Bergisch Gladbach. Mit dem Zusammenschluss der beiden Städte Bergisch Gladbach und Bensberg zu einer neuen Stadt musste Bergisch Gladbach neue Strukturen organisieren. Es wurde beschlossen, Wohnräume einzuführen, die teilweise nicht mehr den zuvor von den Bewohnern wahrgenommenen Stadtteilen oder Stadtteilen entsprachen. Schildgen entstand aus verschiedenen Höfen und Weilern. Der Hof Nittum als ältestes Siedlungszentrum im Schildgener Raum entwickelte sich in der Frühen Neuzeit zu einer größeren Dorfsiedlung, die 1830 bereits 129 Einwohner zählte und bis 1875 leicht auf 150 anwuchs.
Von Mabit1 – Eigenes Werk, CC BY-SA 4.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=91482797
Historisches
Schildgen bestand ganz früher aus Weilern und Hofstellen. Der älteste Hof Nittum entwickelte sich in der Frühen Neuzeit zu einer großen Dorfsiendlung mit ca. 150 Einwohnern im Jahr 1875. Nittum galt demnach als Ortschaft und bekam eine eigene Schule. Urkundlich wurde der Name der Siedlung erstmals im Jahre 1301 als Nyitheym erwähnt, ist jedoch auch als Nittumb, Nedderheim und Neidheim überliefert. Interessant und erschreckend zugleich ist, dass Nittum als ein Ort der Hexenverbrennung in die Geschichtsbücher einging. So wurden beispielsweise im Jahre 1602 eine Frau vom Bloemengut aus Nittum als „Hexe“ verbrannt, 1612 eine Frauen namens Agnes Polwirth und Christina Kirschbaum und schließlich Katharina Güschen im Jahre 1613.
Ursprünglich gehörte Schildgen zur Gemeinde Odenthal. 1975 allerdings wurde Schildgen eingemeindet und gehört seitdem zum Stadtgebiet Bergisch Gladbachs. Durch die Zusammenlegung von Bergisch Gladbach und Bensberg mussten neue Strukturen geschaffen werden. Daher traf man die Entscheidung, Wohnplätze einzurichten, welche sich mit den bisherigen Stadtteilgrenzen teilweise überschnitten. Nach dem Zweiten Weltkrieg erfuhr Schildgen durch massive Zuwanderung aus Leverkusen einen großen Einwohnerzuwachs.
Stadtgliederung Schildgen
Wegen der Überschneidungen der Grenzen und Wohnplätze teilte man Bergisch Gladbach in sogenannte Statistische Bezirke, wobei Schildgen der Statistische Bezirk 1 ist. Ihm werden die Wohnplätze Katterbach, Hand, Nußbaum und Paffrath zugeordnet.
Von Der ursprünglich hochladende Benutzer war Norbert Salomon in der Wikipedia auf Deutsch(Originaltext: selber fotografiert) – Norbert Salomon, CC BY-SA 3.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=3377853
Sehenswürdigkeiten in Bergisch Gladbach Schildgen
Sehenswert ist u.a. die von Gottfried Böhm erbaute katholische Pfarrkirche Herz Jesu, die sich heute auf einem Hügel befindet. Sie ist von hohen Mauern umgeben und das Atrium ist gänzlich aus Glas. Die Kirche verfügt über sechs von außen deutlich erkennbaren Kegeldächern.
Ebenso einen Besuch wert ist der Dorfplatz, auf welchem eine Skulptur namens Engel der Kulturen in den Boden eingelassen ist.
Das Naturschutzgebiet Hoppersheider Bruch besteht aus einem beinahe einem Kilometer langen Bachlauf, welches zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt.
____________ Zuerst die Sympathie, dann die Immobilie
20 Jahre Erfahrung als erfolgreicher Makler in Schildgen und ganz Bergisch Gladbach.
Noch Fragen? Vereinbaren Sie gerne ein ganz unverbindliches Erstgespräch mit uns und lernen Sie uns erst einmal kennen. Als ortskundiger Immobilienmakler mit ausgezeichneter Marktkenntnis in Bergisch Gladbach sind wir seit über 20 Jahren starker Partner von Eigentümern und Vermietern.
Gemeinsam besprechen wir Ihre Immobilienpläne und wie wir Sie als Partner erfolgreich unterstützen können. Wir sind Ihr Partner rund um die Immobilie in Bergisch Gladbach – sei es Verkauf, Kauf oder Vermietung.
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20 Jahre Erfahrung als erfolgreicher Makler in Schildgen und ganz Bergisch Gladbach.
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Kolodziej Immobilien Consulting – Immobilienmakler Bergisch Gladbach
Anfahrt aus Schildgen:
- Auf Altenberger-Dom-Straße nach Südwesten Richtung Voiswinkeler Str. starten
- Links abbiegen auf Voiswinkeler Str.
- Links abbiegen auf Pappelweg
Kontaktieren Sie uns jederzeit gerne unter der 02202 9278663.
Öffnungszeiten:
Mo – Fr: 9:00-18:00 Uhr
Sa: Geschlossen
So: Geschlossen
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