Immobilienbewertung für Bergisch Gladbach Nussbaum
Mehr über die Immobilienbewertung in Bergisch Gladbach erfahren Sie hier.
Ihr Makler für Verkauf und Vermietung in Bergisch Gladbach Nussbaum
Ihre Situation verändert sich und Sie planen den Kauf oder Verkauf einer Immobilie?
Bei uns dürfen Sie sich vollständig zurücklehnen und den Komfort genießen, einen professionellen Immobilienmakler an Ihrer Seite zu haben. Wir brauchen Sie nur für zwei Unterschriften: einmal, dass wir Ihr Makler-Team werden dürfen und das zweite Mal beim Notar für den Verkauf Ihrer Immobilie.
Klingt fair?
Wertermittlung in Bergisch Gladbach Nussbaum
Wussten Sie, dass die meisten privaten Immobilienverkäufer viel zu niedrige Preise ansetzen und die Differenz oftmals eine ganze Maklercourtage ausmacht?
Holen Sie sich gerne uns als Profi an Ihre Seite und profitieren Sie von einem Preis der Ihrer Immobilie gerecht wird und zugleich professionell kalkuliert ist.
Verkauf & Vermietung Ihrer Immobilie
in und um Bergisch Gladbach Nussbaum
Für Ihre Immobilie finden wir den perfekten Käufer oder Mieter und kümmern uns um den vollständigen Prozess von der Vermarktung über das Bewerbermanagement bis hin zum erfolgreichen Notartermin.
Und all das schnell, unkompliziert und mit 20 Jahren Erfahrung.
Sie wollen ein Haus kaufen in Bergisch Gladbach und sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie oder einer spannenden Kapitalanlage? Vielleicht träumen Sie auch von einem ganz besonderen Schmuckstück?
Mit einem breiten Netzwerk pflegen wir beste Kontakte zu verschiedensten Immobilienobjekten und begleiten Sie bei Ihrem vollständigen Immobilienkauf.
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____________ Echte Anpacker, echte Netzwerker, echte Makler
KIC Immobilien in Bergisch Gladbach Nussbaum.
Als Immobilienmakler in Bergisch Gladbach liegt uns der Stadtteil Nussbaum ganz besonders am Herzen.
Wir sind ein eingespieltes Team, kennen alle Fallstricke und konnten schon die schwierigsten Objekte erfolgreich verkaufen. Das Immobiliengeschäft ist unsere Leidenschaft.
Was uns vielleicht von vielen unterscheidet? Unser Service. Wir nehmen Ihnen jeden Schritt ab und regeln alle wichtigen Angelegenheiten, wie u.a. die Bonitätsprüfung des Verkäufers, die Prüfung des Kaufvertrages oder die professionelle Vermarktung bis hin zum diskreten Verkauf Ihrer Immobilie.
Geht nicht, gibt’s nicht.
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KIC Immobilien in Bergisch Gladbach Nussbaum.
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Das sagen Kunden über unser Immobilienbüro in Nussbaum
Wir freuen uns über jede Kundenstimme. Unsere Bewertungen können Sie auch bei Google nachlesen.
“Angefangen bei einem sehr ausführlichen Exposé, über mehrfache Besichtigungen, bis zu jederzeit möglicher, telefonischer Erreichbarkeit, hat Herr Kolodziej uns wunderbar betreut. Wir können Sie uneingeschränkt weiterempfehlen.”
“Der Kontakt war sehr angenehm, wird wurden sehr ausführlich, freundlich und authentisch beraten.”
“Sehr kompetent Super Präsentation und Beratung Wir sind komplett zufrieden.”
“Ein seriöser Immobilienmakler mit bemerkenswertem Fachwissen und Ideen. Auf der Suche nach einem guten Makler haben wir durch Freunde die Empfehlung für Herrn Kolodziej bekommen. Er hat uns von Anfang an mit seinem Konzept und Ideen überzeugt und unsere Immobilie verkauft. Er war sehr zuverlässig und sehr akkurat in seiner Vorgehensweise und hat sich nach dem Notartermin weiter um alles gekümmert. Wir können K.I.C Immobilien nur bestens weiterempfehlen. Vielen Dank.
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Allgemeine Informationen über Bergisch Gladbach – Nussbaum
Bergisch Gladbach ist die Kreisstadt des nordrhein-westfälischen Rheinisch-Bergischer Kreises mit ca. 110.000 Einwohnern. Zur Stadt Bergisch Gladbach gehören unter anderem die Ortsteile Paffrath, Bensberg, Refrath, Schildgen, Herkenrath sowie Moitzfeld uvm. Zu den Nachbargemeinden zählen u.a. Odenthal mit einer Entfernung von 6 km, Burscheid ist 12 km entfernt, zu Rösrath beträgt die Entfernung ca. 13 km, Leverkusen ist ca. 13 km entfernt, Kürten ca. 14 km und Overath ca. 15 km. Die Entfernung zu Düsseldorf beträgt ca. 35 Kilometer.
Nußbaum (Bergisch Gladbach) ist ein Ortsteil der Stadt Bergisch Gladbach im Rheinisch-Bergischern Kreis in Nordrhein-Westfalen. Nußbaum war eine spätmittelalterliche Hofgründung, die das Urkataster nördlich von Paffrath verzeichnet.
Von Pingsjong – Eigenes Werk, GFDL, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=41928629
Historisches
Bis in das 18. Jahrhundert entwickelte sich Nußbaum zu einem Weiler, der um 1790 mit 17 Hofstellen die größte Siedlung in der Gemeinde Paffrath ausmachte. Der Name ist für 1448 erstmals in der Form „Nusboem“ belegt und wird ab 1586 in der heutigen Schreibweise benannt. In der Umgebung von Nußbaum wurden Relikte von mittelalterlichem Bergbau und entsprechende Spuren von Eisengewinnung gefunden. Im 19. und beginnenden 20. Jahrhundert gab es hier mehrere Bergwerksbetriebe, die auf Eisen verliehen waren. Das bedeutendste Bergwerk war die Grube Eduard & Amalia. Heute befindet sich an dieser Stelle der so genannte „grüne Weiher“.
Aufgrund des Köln-Gesetzes wurde die Stadt Bensberg mit Wirkung zum 1. Januar 1975 mit Bergisch Gladbach zur Stadt Bergisch Gladbach zusammengeschlossen. Dabei verlor Nußbaum einige seiner Stadtgebiete an Bergisch Gladbach, Overath, Kürten und Rösrath. Durch diese Zusammenlegung verwischten die einstigen Grenzen und es war eine Neustrukturierung notwendig. Daher legte man Wohnplätze an und machte Nußbaum zu einem von sechs Statistischen Bezirken Bergisch Gladbachs.
Nachbarbezirke von Nussbaum
Wegen der Überschneidungen der Grenzen und Wohnplätze teilte man Bergisch Gladbach in sogenannte Statistische Bezirke, wobei Nußbaum der Statistische Bezirk 1 ist. Ihm werden die Wohnplätze Katterbach, Paffrath, Hand und Schildgen zugeordnet.
Von Pingsjong – Eigenes Werk, GFDL, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=14766478
Sehenswürdigkeiten in Bergisch Gladbach Nussbaum
Der Diepeschrather Wald lässt sich geographisch zwischen Dellbrück und Katterbach einordnen. Östlich bildet der Park um die Paffrather Mühle die Grenze zu den Ortsteilen Hand und Paffrath. In diesem große Gebiet gibt es zahlreiche Waldwege, Trampelfpade und kleine Wasserläufe, die im Sommer auch gerne austrocknen. Die meisten Waldwege sind geeignet für Rollstühle und Kinderwagen. Der größte und ständig wasserführende Bach ist der Mutzbach. Man kann dem Bach folgen bis über die Katterbachstraße im Westen hinaus zum Wildpark Dünnwald. Der Bach bietet eine Reihe sanfter Stellen zum Spielen für Kinder und Hunde. Der Wildpark Dünnwald mit angrenzendem Restaurant, Minigolfanlage und Freibad im Sommer. Das Wasserschloss Haus Blegge als ehemaliger Rittersitz Blech beeindruckt durch seinen einem Herrenhaus gleichenden Charme. Es wurde wohl im 13. Jahrhundert errichtet und dann 1752 als barockes Herrenhaus umgebaut. Der beeindruckende Bau ist von einem Wassergraben umgeben und lädt zum Verweilen und Spazieren ein.
____________ Zuerst die Sympathie, dann die Immobilie
20 Jahre Erfahrung als erfolgreicher Makler in Nussbaum und ganz Bergisch Gladbach.
Noch Fragen? Vereinbaren Sie gerne ein ganz unverbindliches Erstgespräch mit uns und lernen Sie uns erst einmal kennen. Als ortskundiger Immobilienmakler mit ausgezeichneter Marktkenntnis in Bergisch Gladbach sind wir seit über 20 Jahren starker Partner von Eigentümern und Vermietern.
Gemeinsam besprechen wir Ihre Immobilienpläne und wie wir Sie als Partner erfolgreich unterstützen können. Wir sind Ihr Partner rund um die Immobilie in Bergisch Gladbach – sei es Verkauf, Kauf oder Vermietung.
Kolodziej Immobilien Consulting – Immobilienmakler Bergisch Gladbach
Anfahrt aus Nussbaum:
- Weiter bis Nußbaumer Str.
- Nußbaumer Str. folgen, Kempener Str. bis Hufer Weg nehmen
- Hufer Weg und Voiswinkeler Str. bis Pappelweg folgen
Kontaktieren Sie uns jederzeit gerne unter der 02202 9278663.
Öffnungszeiten:
Mo – Fr: 9:00-18:00 Uhr
Sa: Geschlossen
So: Geschlossen
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