Die persönliche Lebenssituation ist oft wichtiger als reine Zahlen. Wer kurz vor dem Ruhestand steht, möchte möglicherweise Sicherheit und Entlastung. Wer ein geerbtes Haus besitzt, muss vielleicht Geschwister auszahlen. Wer nach einer Trennung neu starten möchte, braucht häufig Liquidität. In solchen Fällen kann ein Verkauf sinnvoll sein.

Anders sieht es aus, wenn Eigentümer langfristig Vermögen aufbauen möchten, keine akute Geldnot haben und die Immobilie in guter Lage liegt. Dann kann Vermietung eine hervorragende Lösung sein. Die Entscheidung wird deshalb immer anhand der Lebensplanung und nicht nur anhand theoretischer Renditen getroffen.