Eine gute Checkliste beginnt mit dem Marktwert: Was ist die Immobilie aktuell realistisch wert? Danach folgt die Mietanalyse: Welche monatliche Kaltmiete ist erzielbar? Anschließend sollten Sanierungsbedarf, Restschuld, Steuerfolgen und laufende Kosten geprüft werden.

Wichtige Fragen sind: Benötige ich kurzfristig Kapital? Möchte ich Vermieter sein? Wie hoch ist mein Risiko bei Leerstand? Gibt es emotionale Bindungen? Soll die Immobilie später von Kindern genutzt werden? Wie wirkt sich die Entscheidung steuerlich aus? Erst wenn diese Fragen beantwortet sind, lässt sich zuverlässig entscheiden, ob Immobilie verkaufen oder vermieten in Bergisch Gladbach die bessere Lösung ist.