Nein, Eigentümer dürfen einen Energieausweis nicht einfach selbst erstellen, wenn dieser für Verkauf oder Vermietung genutzt werden soll. Der Energieausweis muss von einer fachlich qualifizierten und gesetzlich berechtigten Person ausgestellt werden. Dazu gehören zum Beispiel Energieberater, Architekten, Bauingenieure oder bestimmte Handwerksmeister mit entsprechender Zusatzqualifikation. Der Grund dafür ist, dass die energetische Bewertung eines Gebäudes fachliche Kenntnisse erfordert und rechtliche Vorgaben eingehalten werden müssen. Selbst erstellte Dokumente oder einfache Online-Rechner reichen nicht aus. Wer in Bergisch Gladbach eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte, sollte daher immer einen anerkannten Aussteller beauftragen.