Beginnen Sie mit vollständigen Objektdaten und prüfen Sie die konkrete Mikrolage. Bodenrichtwerte aus BORIS NRW sowie Informationen des Gutachterausschusses helfen bei der Einordnung, reichen für das bebaute Objekt aber nicht aus. Zustand, Modernisierung, Rechte, Nutzung und geeignete Vergleichsfälle müssen gemeinsam beurteilt werden.