Ihr Immobilienmakler in Bergisch Gladbach Katterbach

Mit 20 Jahren Erfahrung und einem breiten Netzwerk begleiten wir Sie als Immobilienmakler in Bergisch Gladbach Katterbach  bei all Ihren Immobilienplänen. Von der Immobilienbewertung bis zum Notartermin und darüber hinaus.

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Immobilienbewertung für Bergisch Gladbach Katterbach

Mehr über die Immobilienbewertung in Bergisch Gladbach erfahren Sie hier.

Ihr Makler für Verkauf und Vermietung in Bergisch Gladbach Katterbach

Ihre Situation verändert sich und Sie planen den Kauf oder Verkauf einer Immobilie?

Bei uns dürfen Sie sich vollständig zurücklehnen und den Komfort genießen, einen professionellen Immobilienmakler an Ihrer Seite zu haben. Wir brauchen Sie nur für zwei Unterschriften: einmal, dass wir Ihr Makler-Team werden dürfen und das zweite Mal beim Notar für den Verkauf Ihrer Immobilie.

Klingt fair?

Junge Familie glücklich in ihrem neuen Zuhause

Wertermittlung in Bergisch Gladbach Katterbach

Wussten Sie, dass die meisten privaten Immobilienverkäufer viel zu niedrige Preise ansetzen und die Differenz oftmals eine ganze Maklercourtage ausmacht?

Holen Sie sich gerne uns als Profi an Ihre Seite und profitieren Sie von einem Preis der Ihrer Immobilie gerecht wird und zugleich professionell kalkuliert ist.

Verkauf & Vermietung Ihrer Immobilie
in und um Bergisch Gladbach Katterbach

Für Ihre Immobilie finden wir den perfekten Käufer oder Mieter und kümmern uns um den vollständigen Prozess von der Vermarktung über das Bewerbermanagement bis hin zum erfolgreichen Notartermin.

Und all das schnell, unkompliziert und mit 20 Jahren Erfahrung.

Sie wollen ein Haus kaufen in Bergisch Gladbach und sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie oder einer spannenden Kapitalanlage? Vielleicht träumen Sie auch von einem ganz besonderen Schmuckstück?

Mit einem breiten Netzwerk pflegen wir beste Kontakte zu verschiedensten Immobilienobjekten und begleiten Sie bei Ihrem vollständigen Immobilienkauf.

Mehr zum Immobilienservice

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Ihr Immobilienservice

____________ Echte Anpacker, echte Netzwerker, echte Makler

KIC Immobilien in Bergisch Gladbach Katterbach.

Als Immobilienmakler für Bergisch Gladbach liegt uns der Stadtteil Katterbach ganz besonders am Herzen.

Wir sind ein eingespieltes Team, kennen alle Fallstricke und konnten schon die schwierigsten Objekte erfolgreich verkaufen. Das Immobiliengeschäft ist unsere Leidenschaft.

Was uns vielleicht von vielen unterscheidet? Unser Service. Wir nehmen Ihnen jeden Schritt ab und regeln alle wichtigen Angelegenheiten, wie u.a. die Bonitätsprüfung des Verkäufers, die Prüfung des Kaufvertrages oder die professionelle Vermarktung bis hin zum diskreten Verkauf Ihrer Immobilie.

Geht nicht, gibt’s nicht.

Erfahren Sie mehr über uns

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KIC Immobilien in Bergisch Gladbach Katterbach.

Als Immobilienmakler für Bergisch Gladbach liegt uns der Stadtteil Katterbach ganz besonders am Herzen.

Wir sind ein eingespieltes Team, kennen alle Fallstricke und konnten schon die schwierigsten Objekte erfolgreich verkaufen. Das Immobiliengeschäft ist unsere Leidenschaft.

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Das sagen Kunden über unser Immobilienbüro in Katterbach

Wir freuen uns über jede Kundenstimme. Unsere Bewertungen können Sie auch bei Google nachlesen.

“Angefangen bei einem sehr ausführlichen Exposé, über mehrfache Besichtigungen, bis zu jederzeit möglicher, telefonischer Erreichbarkeit, hat Herr Kolodziej uns wunderbar betreut. Wir können Sie uneingeschränkt weiterempfehlen.”

Leimann, (2-Zimmer Wohnung mit KDB)

“Sehr kompetent Super Präsentation und Beratung Wir sind komplett zufrieden.”

Martina Platz, (Luxuriöse 3-Zimmer Eigentumswohnung)

“Ein seriöser Immobilienmakler mit bemerkenswertem Fachwissen und Ideen. Auf der Suche nach einem guten Makler haben wir durch Freunde die Empfehlung für Herrn Kolodziej bekommen. Er hat uns von Anfang an mit seinem Konzept und Ideen überzeugt und unsere Immobilie verkauft. Er war sehr zuverlässig und sehr akkurat in seiner Vorgehensweise und hat sich nach dem Notartermin weiter um alles gekümmert. Wir können K.I.C Immobilien nur bestens weiterempfehlen. Vielen Dank.

Thomas Schmitt, (Ein-/Zweifamilienhaus mit 132 qm Wohnfläche)

“Der Kontakt war sehr angenehm, wird wurden sehr ausführlich, freundlich und authentisch beraten.”

Yeliz Adar, (Einfamilienhaus)
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Allgemeine Informationen über Bergisch Gladbach – Katterbach

Bergisch Gladbach ist die Kreisstadt des nordrhein-westfälischen Rheinisch-Bergischer Kreises mit ca. 110.000 Einwohnern. Zur Stadt Bergisch Gladbach gehören unter anderem die Ortsteile Paffrath, Bensberg, Refrath, Schildgen, Herkenrath sowie Moitzfeld uvm. Zu den Nachbargemeinden zählen u.a. Odenthal mit einer Entfernung von 6 km, Burscheid ist 12 km entfernt, zu Rösrath beträgt die Entfernung ca. 13 km, Leverkusen ist ca. 13 km entfernt, Kürten ca. 14 km und Overath ca. 15 km. Die Entfernung zu Düsseldorf beträgt ca. 35 Kilometer.

Katterbach als Stadtteil Bergisch Gladbachs erhielt seinen Namen vom gleichnamigen Bach. Im 18. Jahrhundert findet sich die Bezeichnung Kattenbach, während früheste spätmittelalterliche Erwähnungen mit der heutigen Bezeichnung zu finden sind. Im Urkataster ist der Ort als Kattenmich zu finden, was sich vom alshochdeutschen Wort kataro ableitet, was Kater bedeutet. Gedeutet wird dies heute, dass am Katterbach die im Rheinland ursprünglich ausgerottete Wildkatze beheimatete.

Immobilien Bergisch Gladbach_Bensberg Schloss_KIC Immobilien

Historisches

Ursprünglich ist Katterbach als fränkische Siedlung gegründet worden und zählt demnach zu den ältesten frühmittelalterlichen Siedlungen im Stadtgebiet Bergisch Gladbach. In der Siedlung existierte im Hochmittelalter ein Hof, dessen Besitzer im Jahr 1222 als Jakob Herr zu Katterbach und über dem Bach bezeichnet wurde.

Im 15. Jahrhundert existierten Höfe zu beiden Seiten des Flusses, wobei einer davon die Bezeichnung Katterberch hatte. Das Rittergut Katterbach war Eigentum des gleichnamigen Adelsgeschlechts, welches im Jahre 1802 mit dem Tod von Philipp von Katterbach sein Ende fand. Im Jahre 1841 bestand der ursprüngliche Weiler Katterbach aus lediglich vier bis sechs kleineren Gebäuden, wobei der ursprüngliche Weiler bis ins 20. Jahrhundert beibehalten wurde.

Seit den 1880er Jahren fand durch die Industrialisierung eine zunehmende Bebauung statt, sodass sich innerhalb weniger Jahre ein zwar nicht geschlossener aber dennoch abgegrenzter Stadtteil entwickelte. Vor der Einführung der Wohnplätze gehörte Katterbach zu Paffrath und Schildgen.

Aufgrund des Köln-Gesetzes wurde die Stadt Bensberg mit Wirkung zum 1. Januar 1975 mit Bergisch Gladbach zur Stadt Bergisch Gladbach zusammengeschlossen. Dabei verlor Katterbach einige seiner Stadtgebiete an Bergisch Gladbach, Overath, Kürten und Rösrath. Durch diese Zusammenlegung verwischten die einstigen Grenzen und es war eine Neustrukturierung notwendig. Daher legte man Wohnplätze an und machte Katterbach zu einem von sechs Statistischen Bezirken Bergisch Gladbachs.

30. Juni 2017: 4.925 Einwohner

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Nachbarbezirke von Katterbach

Wegen der Überschneidungen der Grenzen und Wohnplätze teilte man Bergisch Gladbach in sogenannte Statistische Bezirke, wobei Katterbach der Statistische Bezirk 1 ist. Ihm werden die Wohnplätze Nußbaum, Paffrath, Hand und Schildgen zugeordnet.

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Sehenswürdigkeiten in Bergisch Gladbach Katterbach

Der Königsforst lädt zu ganztägigen Ausflügen ein. Es handelt sich dabei um ein 2519 Hektar großes Waldgebiet in den Bergischen Heideterrassen. Zudem ist der Königsforst ein Naturschutzgebiet und Vogelschutzgebiet. Der Königsforst eignet sich zum Wandern, Reiten, Laufen und Radfahren und wird vor allem von Familien sehr gern besucht. Zudem integriert der Königsforst einen Teil des Jakobsweges, welcher noch mehr Möglichkeiten bietet.

Das Wasserschloss Haus Blegge als ehemaliger Rittersitz Blech beeindruckt durch seinen einem Herrenhaus gleichenden Charme. Es wurde wohl im 13. Jahrhundert errichtet und dann 1752 als barockes Herrenhaus umgebaut. Der beeindruckende Bau ist von einem Wassergraben umgeben und lädt zum Verweilen und Spazieren ein.

Das Haus Steinbreche, welches 1712 erbaut wurde, ist ebenfalls einen Besuch wert. Heute handelt es sich um ein Ausflugslokal mit Überresten aus der damaligen Zeit.

Das Naturschutzgebiet Gierather Wald zählt zu den Bergischen Heideterrassen und zu den wichtigsten Naturschutzräumen Nordrhein-Westfalens.

Claudius Kolodziej - Immobilienmakler beim Telefonieren

____________ Zuerst die Sympathie, dann die Immobilie

20 Jahre Erfahrung als erfolgreicher Makler in Katterbach und ganz Bergisch Gladbach.

Noch Fragen? Vereinbaren Sie gerne ein ganz unverbindliches Erstgespräch mit uns und lernen Sie uns erst einmal kennen. Als ortskundiger Immobilienmakler mit ausgezeichneter Marktkenntnis in Bergisch Gladbach sind wir seit über 20 Jahren starker Partner von Eigentümern und Vermietern.

Gemeinsam besprechen wir Ihre Immobilienpläne und wie wir Sie als Partner erfolgreich unterstützen können. Wir sind Ihr Partner rund um die Immobilie in Bergisch Gladbach – sei es Verkauf, Kauf oder Vermietung.

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Kolodziej Immobilien Consulting – Immobilienmakler Bergisch Gladbach

Anfahrt aus Katterbach:

  • Auf Kempener Str. nach Nordwesten Richtung Odenthaler Markweg starten
  • Rechts abbiegen auf Altenberger-Dom-Straße
  • Rechts abbiegen auf Voiswinkeler Str.
  • Links abbiegen auf Pappelweg

Kontaktieren Sie uns jederzeit gerne unter der 02202 9278663.

Öffnungszeiten:

Mo – Fr: 9:00-18:00 Uhr
Sa: Geschlossen
So: Geschlossen

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